Komunikat Powiatowego Inspektora Nadzoru Budowlanego w Lubaczowie do właścicieli i zarządców obiektów budowlanych w związku z potencjalnymi zagrożeniami występującymi w okresie zimowym

Mając na uwadze możliwość wystąpienia w okresie zimowym zagrożeń spowodowanych w szczególności przez zalegający na dachach śnieg i lód przypominam o konieczności podejmowania działań mających na celu zapobieganie potencjalnym zagrożeniom. Występujące w okresie zimowym niekorzystne warunki atmosferyczne związane z intensywnymi opadami śniegu i wiatrem mogą mieć wpływ na uszkodzenie obiektu budowlanego lub bezpośrednie zagrożenie takim uszkodzeniem, jak również mogą spowodować zagrożenie życia lub zdrowia ludzi, bezpieczeństwa mienia lub środowiska.
Stan taki, stosownie do uregulowań prawnych zawartych w art. 61 pkt 2 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. - Prawo budowlane (Dz. U. z 2010 r. Nr 243, poz. 1623, z późniejszymi zmianami), powoduje dla właścicieli i zarządców obiektów budowlanych powstanie obowiązku zapewnienia bezpiecznego użytkowania obiektu, z zachowaniem należytej staranności.
W szczególności  do obowiązków  właścicieli i zarządców obiektów budowlanych należy dbałość o należyty stan techniczny i nie dopuszczenie do przeciążenia konstrukcji przez zalegający na dachu śnieg, poprzez m.in. kontrolę grubości pokrywy śnieżnej zalegającej na dachu oraz zapewnienie bezpiecznego  usunięcia nadmiaru śniegu z dachu, jak także usuwanie z elementów elewacji sopli, brył, nawisów lodowych i śniegowych, mogących zagrozić bezpieczeństwu osób znajdujących się na ciągach pieszych i jezdnych przebiegających bezpośrednio przy obiektach budowlanych. Należy przy tym pamiętać, że niewłaściwe wykonywanie prac związanych z usuwaniem śniegu z dachu może stwarzać ogromne zagrożenie zarówno dla samego budynku, jak i osób wykonujących te prace. Dlatego muszą być one prowadzone z zachowaniem zasad bezpieczeństwa i przepisów BHP.
W związku z powyższym zwracam się do wszystkich zobowiązanych o bezzwłoczne spełnianie obowiązków wynikających z ww. przepisów, a do użytkowników obiektów budowlanych oraz osób znajdujących się na ciągach pieszych i jezdnych, przebiegających bezpośrednio przy obiektach budowlanych, o szczególną ostrożność, w celu uniknięcia zagrożeń, jakie mogą być konsekwencją zalegającego na obiektach budowlanych śniegu i lodu.

Za nie przestrzeganie powyższych obowiązków ustawa - Prawo budowlane przewiduje sankcje karne (art. 91a):
Kto nie spełnia, określonego w art. 61, obowiązku utrzymania obiektu budowlanego w należytym stanie technicznym, użytkuje obiekt w sposób niezgodny z przepisami lub nie zapewnia bezpieczeństwa użytkowania obiektu budowlanego, podlega grzywnie nie mniejszej niż 100 stawek dziennych, karze ograniczenia wolności albo pozbawienia wolności do roku.

Powiatowy Inspektor Nadzoru Budowlanego w Lubaczowie
Stanisław Różycki
Lubaczów, 21.12.2011 r.